商业定位篇 项目名称：宏聚地中海 项目主体定位：南城第一口岸商业广场 项目地址：地处红星商圈，位于长沙市南城区主干道万家丽路与时代阳光大道东南角 项目概况 宏聚地中海项目是一个集住宅、酒店、商业、会所、幼儿园等于一体的大型高尚社区，项目临城市主干道规划各类商业配套5万平米，打造一个可吃，可逛，可玩的一站式商业模式，填补区域商业空白，造就长沙南城新名片。 项目指标 项目理念 引领红星东商业——集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的全新区域次商业中心，为区域人群提供品质优良、价格适中、环境舒适的全方位生活服务，宏聚地中海将以无限包容性和兼收并蓄的姿态融合国际商业规划理念，打造符合消费需求的特色商业。 项目北靠“南城第一天然氧吧”—— 3000亩的天际岭国家森林公园，南临圭塘河景观带，西邻植物园，内有地中海风情园林，山南水北，生态环境极佳，是一块极佳的风水宝地。 区位交通 项目屹立于两条市级主干道的交汇处，横向时代阳光大道，纵向万家丽路，享受独一无二的交通资源。三纵三横城市交通轨道，驾车20分钟抵达黄花国际机场、15分钟到达武广高铁火车南站、10分钟长株潭城际轻轨、7分钟汽车南站、5分钟地铁5号线、3分钟进入京港澳高速，四通八达的交通优势使项目区域流动人口达到15万人/天，得天独厚的地理位置，属于长沙目前发展最快的南城核心位置——省府板块，也将是未来长株潭融城的核心区域。 配套建设 企业： BYD汽车产业园、庐山实业公司、亿利达科技园、中道机械设备公司、长沙市雨花区精工机械厂、湖南通用电力设备公司、湖南联智桥隧技术公司、湖南旺坤投资建设集团等 政府：雨花区政府、湖南省林业厅、湖南省绿化委、湖南省环保科技园管委会、岳阳市政府驻长工作站等 超市：步步高超市、大润发超市、快乐惠超市、华润万家、德思勤、华悦城、通程百货等 酒店：天际桃园大酒店、旺府酒店、天友家和酒店、来享时尚酒店、欢天喜地大酒店等 银行：农业银行、广东发展银行、农村信用合作社、广大银行、长沙银行、建设银行等 学校：明德中学、枫树山小学、圭白小学、同升湖实验中学、长郡雨花外国语学校、桃花小学、湖南省医药技工学校、长沙市美术学校、长沙商贸旅游职业技术学院、长沙市信息技术学院、长沙理工大学、长沙财经学校、湖南省医药技工学校等 医院：长沙正合骨科医院、长沙永济医院等 休闲娱乐：浴海银都休闲广场、音之源量贩KTV、茶而康足浴、家富足道、御足康、潇湘阁足浴会所等 其他：红星花卉市场、省植物园、天际岭国际森林公园等 项目所在区域的商业、银行、休闲娱乐、教育、酒店、医院一应俱全，享有全方位的配套，完美体现了城市央区生活价值。 招租范围 位于宏聚地中海1#栋2-3层，5-7层，70年产权，招租面积段2楼1632.57㎡，3楼883.5㎡，5楼为1078.52㎡，6层为1053.52㎡，7层为1053.52㎡。