工业园区:三大创新走在全区前列
添加时间:2017-09-25 14:29:53 来源:中企互通-长沙工业地产商会 点击:
“绝不等靠要,绝不因循守旧,干工作就要敢于担当,勇于突破!”昨日,长寿工业园区管委会主任孙廷胜表示,党的十八大以来,工业园区主动承担起试错的风险,开始了极具胆识的开拓性工作,大胆假设,小心求证,艰辛摸索,工作成效堪比长寿当年的“晏家速度”,三大创新工作走在全区前列。
园区将工业发展与农民新村建设相结合,借力重庆地票试点政策,在全区首推“土地增减挂钩”。集中安置分散居住的村民,将村民原来的宅基地和院坝复耕,多余的指标置换为工业用地指标,此举既解决了工业发展的土地指标瓶颈,又提高了农民居住品质。据介绍,在农民新村建设过程中,园区充分考虑农村生产活动与农民就业,实施“统一规划、统一设计、统一建设”,并配置村务管理室、文化活动室、幼儿园、图书馆、超市、卫生室等公共服务设施。据统计,5年来,4100村民喜迁新居,新增工业用地2377亩。
园区大幅调整聚商思路,同步开展“瘦身”、“清退”、“提质”三大行动,按照集约节约用地的原则,禁止单层厂房结构,鼓励建设多层厂房,建筑系数不得低于30%。用地规模在20亩以下的企业,不再单独供地,用地规模在20亩以上的企业,按照20%—50%缩减用地规模。同时,建筑容积率由原来的0.8提升为1.2。禁止分期建设,所有供地原则上必须一次性建设完毕,确因特殊情况必须分期建设的,一次性建设规模至少达到用地总规模的75%。5年来,长寿工业园区集约节约用地1700亩,土地利用率提高45%,单位面积产值提升120%。
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